因疫情推迟还房贷有必要提上日程

不少父母为了娃的教育提前投资了学区房，现正值疫情封控时期，不少家庭因隔离收入受到影响甚至失去收入来源，无法还清房贷。

近日，有官媒称，因疫情推迟还房贷有必要提上议程！有银行称可延迟6个月！我们一起来看看吧！

不少家庭为了娃能上个好学校，已经提前购置了学区房。然而受疫情影响，上海市民大多居家隔离。不少家长因居家隔离或被集中隔离无法工作，收入受到影响，甚至有人失去收入来源，还不上房贷。

近日，北青报称：因疫情推迟还房贷有必要提上日程！有银行明确表示，确因疫情影响可以延迟。有银行称，可延迟6个月！

疫情封控隔离，无法按期还房贷

昨日，上海新增311例本土新冠肺炎确诊病例，新增16766例本土无症状感染者，疫情形势非常严峻。上海大多数的居民已经处于隔离状态，或居家隔离、办公室隔离，或被集中隔离。除了上海，另外一些城市地区也采取了相应范围的封控措施。

长时间的隔离，致使不少工薪阶层收入大减，甚至失去收入来源，无法按时还房贷。不少居民网上求助，希望能延缓房贷还款期限。这个话题一时冲上热搜。

北青报：因疫情推迟还房贷有必要提上日程

疫情之下，收入减少，甚至没有收入，让不少居民很是头疼。生活上，还可通过省吃俭用，邻里间物物交换来解决，然而房贷是具有法律效力的，不能不还。

房贷断供，不仅影响个体和家庭的稳定，也会一定程度冲击银行和房地产业。因此，北京青年报提出：“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程，包括银行在内的相关机构和部门，都应参与讨论，共同寻找破解之道。

（图片来源：新浪微博）

《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》

早在2020年2月，中国人民银行、财政部、银保监会等五部门联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（下称《通知》）明确，疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。

《通知》同时规定，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

由此可见，疫情之下延迟还贷日期，并非没有先例，在制度上也具有可行性。对此，部分银行表示可以考虑，部分银行不同意，而且有的银行在部分地方可以，在另一些地方则不行。

甘肃：最长可延迟6个月时间

根据澎湃新闻，近日，甘肃一网友在其“战疫服务平台”求助，称其所在的县城没有阳性。但已封控10多天的他没有了收入，无法偿还房贷、车贷，孩子还要吃奶粉，希望能够帮助协商推迟还款时间。

4月2日，当地社区称反映情况属实，当地社区已对张先生一家进行上门慰问，赠送米、面等食品。张先生还可联系其户籍所在地乡镇，申请救助资金。

记者致电张先生办理房屋贷款的银行，该行信贷部表示，如确因疫情封控暂无收入不能按时还款，可以推迟还款时间。在疫情封控结束后，到银行书面提交申请证明，办理延迟还款手续，最长可延迟6个月时间。

那么，上海的银行是如何处理的呢？

上海：未来一周或将出台相关政策

根据红星新闻报道，在上海工作，家住昆山的某市民，因疫情影响无法工作，失去收入来源，每月还要还5000元左右的房贷，希望银行能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。

对此，中信银行昆山支行称，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据原有规定，务必按时归还房贷，如延迟一天还房贷将影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序。

根据中信银行的客服人员，只有苏州、长春、福州、深圳、河北部分地区因疫情可以申请延迟房贷，“暂无上海、长春等地区。”

但，该客服表示，根据以往经验，未来一周时间内，上海、长春等地区或将出台相关政策。该客服解释，“我们会根据疫情情况制定相应的政策，只是政策具有一定的滞后性”。

同时，邮储银行、交通银行、工商银行3家银行客服明确表示，“确因疫情影响可以延迟。”

（信息来源：北京青年报、新浪微博、红星新闻、澎湃新闻、九派新闻综合北青报等）

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